12月30日，高新物業(yè)公司召開(kāi)“開(kāi)拓進(jìn)取·奮進(jìn)2022”職工大會(huì )，回顧總結2021年各項工作，并對2022年重點(diǎn)工作進(jìn)行部署安排。2022年，高新物業(yè)將圍繞“一個(gè)中心、兩條主線(xiàn)、三點(diǎn)突破”的工作思路，積極謀劃十項重點(diǎn)工作任務(wù)，主動(dòng)作為、務(wù)求實(shí)效，實(shí)現高質(zhì)量發(fā)展。

 ★ 一個(gè)中心：以全面提升經(jīng)營(yíng)管理水平為中心；

★ 兩條主線(xiàn)：緊扣商貿運營(yíng)、物業(yè)服務(wù)兩條主線(xiàn)；

★ 三點(diǎn)突破：實(shí)現資產(chǎn)盤(pán)活、物業(yè)創(chuàng )新、職工能力提升三點(diǎn)突破。

★ 十項重點(diǎn)工作任務(wù)：

1、一體化推進(jìn)能源站建設運營(yíng)。確保章山能源站2022年春節前嘗試開(kāi)展移動(dòng)式售油業(yè)務(wù)，2022年6月1日前實(shí)現試營(yíng)業(yè)。

2、實(shí)現集貿市場(chǎng)正向經(jīng)營(yíng)。收回杭州路農貿市場(chǎng)，確保全年營(yíng)收不低于去年同期水平；盤(pán)活金山集貿市場(chǎng)，重點(diǎn)引進(jìn)貼近周邊實(shí)際的親子游樂(lè )、培訓、影音娛樂(lè )等消費業(yè)態(tài)，實(shí)現招租率60%以上。

3、高效率運營(yíng)商業(yè)街。加快倚湖園商業(yè)門(mén)面的招商招租力度，實(shí)現出租率60%以上；加速百花商業(yè)街、王貴二期商業(yè)“去庫存”，實(shí)現租金回款率100%。

4、謀劃一批商貿項目。布局充電樁項目，在大冶湖核心區謀劃新增一處加油站點(diǎn)；合作引進(jìn)奧特萊斯、永旺等商業(yè)項目；以“市民生產(chǎn)生活中缺什么就補什么”為理念，謀劃商業(yè)網(wǎng)格項目；在電子信息、工程建設領(lǐng)域謀劃貿易項目。

5、實(shí)施“物業(yè)智能化提升和自有體系建設”工程。利用互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)重點(diǎn)對繳費、報修、咨詢(xún)等環(huán)節進(jìn)行智能化改造，實(shí)現降本、增效、提速；推行以項目經(jīng)理為中心的項目負責制，高效配置秩序員、保潔、水電工等人員，逐步建立自有招聘、管理和培訓體系，提升物業(yè)服務(wù)水平。

6、開(kāi)拓工業(yè)物業(yè)市場(chǎng)。奮力拓展業(yè)務(wù)，全年新增工業(yè)物業(yè)業(yè)務(wù)不少于3家。

7、精心籌備房地產(chǎn)物業(yè)。學(xué)習國內先進(jìn)物業(yè)理念和做法，為2022年湖山新城物業(yè)服務(wù)打基礎、作準備，做精做優(yōu)房地產(chǎn)物業(yè)。

8、提高物業(yè)增值收入。在保障物業(yè)基本維修的基礎上，開(kāi)拓工程維修增值服務(wù)；各物業(yè)項目部在具體項目點(diǎn)上，設置物業(yè)服務(wù)供應商庫，不斷挖掘增值業(yè)務(wù)。

9、摸清金山廉租房情況。積極與區住保局、金山街辦等單位對接，摸清金山廉租房和黃金山還建小區地下車(chē)庫具體情況，制定運營(yíng)管理方案。

10、實(shí)施“職工能力提升”工程。重點(diǎn)做好物業(yè)政策法規、突發(fā)事件處理、物業(yè)方案擬定、商業(yè)項目運營(yíng)等模塊學(xué)習，提升職工綜合業(yè)務(wù)能力，打造一支業(yè)務(wù)精、學(xué)習強、作風(fēng)硬、人心齊的職工隊伍。

2022年，高新物業(yè)全體職工將以提升“四度”為總要求，搶抓發(fā)展機遇，實(shí)現突破式發(fā)展：一是提高認識，提升工作首位度。把努力工作作為實(shí)現人生價(jià)值追求的首位目標；二是明確目標，聚焦發(fā)展精準度。集中精力攻克商貿“堡壘”，做好物業(yè)守正創(chuàng )新，其他部門(mén)人員聯(lián)動(dòng)發(fā)力；三是改進(jìn)方法，增強學(xué)習飽和度。以謙虛上進(jìn)的視角主動(dòng)學(xué)習鉆研，用反思批判的態(tài)度總結提高，敢于在工作中表現展示自我，讓企業(yè)經(jīng)營(yíng)理念入腦入心；四是激發(fā)斗志，干出業(yè)績(jì)新高度。以進(jìn)攻的姿態(tài)奮力奔跑出加速度，切實(shí)動(dòng)起來(lái)、跑起來(lái)、緊起來(lái)。

會(huì )上，16名職工代表依次上臺表態(tài)發(fā)言，用錚錚誓言吐露奮斗豪情，以青春之名，鑄團結之師，展現出大家為實(shí)現項目大拓展、營(yíng)收大提升、利潤大突破的目標而奮力拼搏的強大斗志。

雄關(guān)漫道真如鐵，而今邁步從頭越。站在新的歷史起點(diǎn)上，高新物業(yè)公司意氣風(fēng)發(fā)、豪情滿(mǎn)懷，藍圖已然繪就，機遇青睞奮斗，2022年，我們好好干！